TIPS & REVIEW BSD
Tertarik untuk membeli properti di BSD? Ikuti tips-tips berikut sebelum membeli properti di BSD!
Tonton juga review tentang BSD oleh arsitek ternama Singapura untuk melengkapi pengetahuan anda tentang BSD.
Sedikit Intermezo, saat ini sedang dilaunching Private Cluster Elit Terbaru yang paling bergengsi di BSD City (Agustus 2021) bernama Quantis Signature BSD, Rumah 2 Lantai Lebar 8 & 9 dengan fitur Sky Deck & Attic Room.
REVIEW BSD
Jason Pomeroy, arsitek dari Singapura yang mendesain Green Office Park 1 mengeluarkan 3 video review menarik tentang BSD City untuk disimak.
Review ini membahas 3 hal, yaitu tentang kebudayaan, mobilitas dan inovasi di BSD City. Berikut ini video-videonya:
TIPS MEMBELI PROPERTI DI BSD
Apakah anda masih bingung dalam memilih properti BSD mana yang cocok dengan anda?
Apakah harus beli properti yang di tahap 1 atau tahap 2? Lebih baik beli rumah baru atau rumah second?
Simak bagian berikut ini supaya anda tidak bingung lagi dengan dilema di atas.
BSD TAHAP 1 VS TAHAP 2
Ini dia perbedaan antara BSD tahap 1 dan tahap 2 untuk membantu anda memutuskan di tahap mana rumah incaran anda berada.
BSD TAHAP 1
- Lingkungannya sudah terbentuk, sudah banyak penghuni yang sudah bertahun-tahun tinggal di area tersebut.
- Lebih banyak pasar, minimarket, kuliner dan fasilitas-fasilitas umum lainnya.
- Biaya lingkungan seperti Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL), Biaya Keamanan, Biaya Pembuangan Sampah, dll biasanya lebih murah.
- Keamanan tidak seketat Tahap 2
- Jalan akses rata-rata lebih kecil dan padat serta tidak semulus Tahap 2
- Jauh dari pusat kota dan fasilitas utama seperti AEON Mall, ICE dan QBig
- Pengelolaan lingkungan swakelola dari paguyuban RT/RW
- Tidak semua perumahannya sistem cluster
- Infrastruktur sebagian areanya sudah diambil alih oleh Pemkot
BSD TAHAP 2
- Lingkungan baru mulai terbentuk, kebanyakan penghuninya adalah penghuni-penghuni baru
- Tersedia pasar, minimarket, kuliner, tetapi belum sebanyak tahap 1, fasilitas umum lebih bagus dan baru
- Biaya lingkungan seperti Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL), Biaya Keamanan, Biaya Pembuangan Sampah, dll biasanya lebih mahal dari Tahap 1
- Keamanan lebih ketat, security 24 jam
- Jalan akses lebih besar, banyak jalan alternatif dan lebih mulus serta terawat
- Dekat dengan pusat kota dan fasilitas utama seperti AEON Mall, ICE dan QBig
- Pengelolaan lingkungan dikelola BSD City sehingga lebih teratur dan sesuai standar
- Semua perumahannya sudah bersistem cluster
- Infrastruktur seluruh area tahap 2 dikelola oleh Developer
RUMAH BARU VS RUMAH SECOND
Setelah dapat menentukan tahap mana yang cocok untuk anda, kini saatnya menentukan rumah baru atau rumah second yang akan anda incar.
RUMAH BARU
- Apabila rumah berstatus indent, akan lebih susah untuk melakukan survey dan menentukan cocok atau tidaknya.
- Pembayaran DP lebih ringan karena biasanya bisa dicicil
- Kondisi bangunan baru sehingga tidak memerlukan banyak renovasi
- Harga biasanya sudah termasuk pajak
- Tersedia promo gratis balik nama*
RUMAH SECOND
- Anda dapat melakukan survey sebelum membeli dan memutuskan apakah rumah tersebut cocok atau tidak.
- Pembayaran DP harus sekaligus dan biasanya berjumlah lumayan besar
- Kondisi bangunan sudah lama, mungkin akan membutuhkan banyak renovasi
- Harga belum termasuk pajak
- Harus mengeluarkan biaya balik nama ±5%
JANGAN DITUNDA LAGI
Banyak orang yang menunda untuk membeli properti karena tidak yakin apakah mereka dapat membayar cicilannya.
Kebanyakan orang yang membeli properti pertamanya bermodal nekat, tetapi justru orang-orang inilah orang-orang yang memiliki aset properti yang berharga dalam hidupnya.
Coba anda pikirkan, cicilan properti rata-rata 15-20 tahun. Berapa usia anda saat ini?
Apabila anda mulai mencicil properti di usia 30 tahun, maka properti tersebut baru akan lunas pada saat anda berumur 45-50 tahun!
Apakah anda mau pada saat masa pensiun masih harus membayar cicilan?
Jadi, apabila penghasilan anda cukup untuk membayar cicilan, jangan tunda lagi, segera cicil properti pertama anda sekarang juga, supaya anda dapat menikmati masa pensiun yang bahagia.
Apabila anda memutuskan untuk mencari properti baru di BSD tahap 2 yang cocok untuk anda, silahkan lanjutkan untuk melihat pilihan properti yang tersedia dan sedang dipasarkan saat ini.
