Strozzi Commercial Summarecon Serpong
Ruko 3 Lantai Mulai Rp4,1 Miliaran
Strozzi Commercial merupakan ruko baru tiga lantai di kawasan Symphonia, Summarecon Serpong. Produk komersial ini berada pada koridor yang sedang berkembang dengan akses terintegrasi, ROW jalan lebar, area parkir dua lapis, serta layout yang dapat digunakan untuk satu bisnis maupun beberapa fungsi usaha.
Pilihan utamanya terdiri dari tipe 5 × 16 dengan harga mulai sekitar Rp4,1 miliaran dan tipe corner 7 × 16 mulai sekitar Rp5,4 miliaran. Tersedia pilihan unit bare finish dan full finish untuk menyesuaikan kebutuhan fit-out serta anggaran usaha.
Mau Cek Unit Strozzi yang Paling Sesuai?
Kirim jenis usaha, kebutuhan frontage, preferensi bare atau full finish, dan rencana pembayaran Anda. Mega akan membantu membandingkan posisi serta pilihan unit yang tersedia.
Ringkasan Strozzi Commercial
| Pengembang | Summarecon Serpong |
| Nama produk | Strozzi Commercial |
| Lokasi kawasan | Symphonia, Summarecon Serpong |
| Kategori | Ruko komersial tiga lantai |
| Pilihan tipe | 5 × 16 dan corner 7 × 16 |
| Luas tanah | 80 m² dan 112 m² |
| Luas bangunan | 190 m² dan 206 m² |
| Pilihan kondisi | Bare finish dan full finish |
| ROW jalan | Sekitar 36 meter; e-brochure menunjukkan ±36,5 meter sisi selatan dan ±32 meter sisi utara |
| Parkir | Free double-layer parking |
| Harga mulai | Sekitar Rp4,1 miliaran termasuk PPN |
| NUP | Rp50 juta per unit |
| Batas NUP | Sampai 6 Agustus 2026 |
Strozzi menawarkan dua deretan unit komersial pada sisi utara dan selatan. Pilihan posisi meliputi unit standard, corner, serta kemungkinan adjoining untuk bisnis yang membutuhkan area lebih besar.
Minta E-Brosur dan Pricelist Resmi
Lihat posisi unit, denah tiga lantai, perbedaan bare dan full finish, serta simulasi pembayaran sebelum menentukan NUP.
Lokasi Strozzi Commercial
Strozzi Commercial berada di kawasan Symphonia, Summarecon Serpong, pada koridor komersial yang terhubung dengan kawasan hunian, pendidikan, retail, dan lifestyle.
E-brochure menunjukkan posisi Strozzi dekat The Hood, City Gate, kawasan hunian Symphonia, Happy Harvest Supermarket, serta fasilitas pendidikan di sekitarnya. The Hood direncanakan sebagai kawasan retail tepi danau sekitar 10 hektare dengan lebih dari 50 tenant retail dan lifestyle.
Produk ini dipasarkan melalui Plaza Gading Serpong. Lokasi proyek dan jadwal kunjungan sebaiknya dikonfirmasi terlebih dahulu agar survey dapat langsung diarahkan ke area Strozzi Commercial.
Keunggulan Strozzi Commercial
Prime Location di Kawasan Berkembang
Strozzi berada pada area Symphonia yang terus dikembangkan dengan hunian, fasilitas pendidikan, supermarket, retail, kuliner, dan lifestyle.
Posisi tersebut memberi Strozzi akses terhadap beberapa sumber pengunjung, mulai dari penghuni kawasan, keluarga sekolah, konsumen retail, hingga pengunjung The Hood.
Akses Terintegrasi dan Koridor High Traffic
Strozzi diposisikan pada koridor komersial dengan akses yang terhubung ke berbagai bagian kawasan Summarecon Serpong.
Karakter high traffic menjadi salah satu nilai utama produk ini. Traffic aktual tetap dapat berubah mengikuti perkembangan kawasan, jumlah tenant yang beroperasi, pola akses, dan tingkat hunian di sekitarnya.
Free Double-Layer Parking
Area parkir dirancang dalam dua lapis sehingga memberi ruang kendaraan lebih banyak dibandingkan ruko yang hanya mengandalkan satu baris parkir di depan unit.
Fasilitas free double-layer parking membantu bisnis yang membutuhkan kemudahan berhenti, kunjungan singkat, pengambilan barang, atau pergantian pelanggan yang cukup sering. Ketentuan operasional parkir tetap mengikuti pengelola kawasan.
ROW Jalan Besar Sekitar 36 Meter
Ruko sisi selatan menghadap ROW sekitar 36,5 meter, sedangkan sisi utara sekitar 32 meter. Frontage jalan yang lebar mendukung visibilitas fasad, ruang sirkulasi kendaraan, dan akses menuju area parkir.
Double-Volume Ceiling
Area depan atau lobby memiliki konsep double-volume ceiling dengan ketinggian sekitar 6,6 meter pada bagian yang ditunjukkan dalam potongan bangunan.
Layout Fleksibel untuk Multi-Tenant
Bangunan terdiri dari tiga lantai dengan area yang relatif terbuka. Setiap lantai dapat digunakan untuk fungsi yang berbeda, misalnya:
Layout juga dapat dipertimbangkan untuk beberapa tenant atau beberapa divisi usaha. Pelaksanaannya tetap perlu menyesuaikan perizinan, pembagian utilitas, akses, keselamatan bangunan, dan aturan pengelola.
Pilihan Tipe Strozzi Commercial
Tipe 5 × 16
Tipe 5 × 16 memiliki luas tanah 80 m² dan luas bangunan 190 m². Unit terdiri dari tiga lantai dan tersedia dalam pilihan standard maupun corner.
| Dimensi | 5 × 16 meter |
| Luas tanah | 80 m² |
| Luas bangunan | 190 m² |
| Jumlah lantai | 3 lantai |
| Harga mulai bare | Rp4.136.970.000 termasuk PPN |
| Harga mulai full finish | Rp4.435.560.000 termasuk PPN |
Tipe ini menjadi pilihan paling efisien untuk retail, kantor, klinik, salon, studio, restoran compact, atau bisnis layanan yang membutuhkan tiga lantai tetapi tidak memerlukan frontage tujuh meter
Tipe 7 × 16 Hoek
Tipe 7 × 16 merupakan unit hoek dengan luas tanah 112 m² dan luas bangunan 206 m². Frontage yang lebih lebar memberi ruang tambahan untuk branding, display, akses pelanggan, dan penataan interior lantai dasar.
| Dimensi | 7 × 16 meter |
| Luas tanah | 112 m² |
| Luas bangunan | 206 m² |
| Jumlah lantai | 3 lantai |
| Harga mulai bare | Rp5.452.320.000 termasuk PPN |
| Harga mulai full finish | Rp5.776.440.000 termasuk PPN |
Tipe hoek lebih relevan untuk restoran, showroom, klinik, kantor representatif, atau usaha yang membutuhkan visibilitas dan ruang frontage lebih besar.
Bare Finish atau Full Finish?
Strozzi menyediakan pilihan bare finish dan full finish.
Bare finish memberi fleksibilitas lebih besar bagi pemilik usaha yang ingin membangun interior sesuai konsep brand. Namun, pembeli perlu menghitung biaya pekerjaan lantai, plafon, tangga, pencahayaan, instalasi AC, kitchen table, dan komponen lain yang belum termasuk.
Full finish telah dilengkapi pekerjaan dasar seperti lantai homogeneous tile, plafon gypsum, tangga dengan finishing dan railing, kitchen table, sink, general downlight, serta instalasi AC sesuai spesifikasi. Daya listrik full finish tercantum 7.700 VA, sedangkan bare finish 4.400 VA.
Harga Strozzi Commercial
Harga Strozzi Commercial mulai sekitar Rp4,1 miliaran untuk tipe 5 × 16 bare finish dengan skema tunai keras atau KPR Express.
| Tipe | LT / LB | Harga Mulai Bare | Harga Mulai Finish |
|---|---|---|---|
| 5 × 16 | 80 m² / 190 m² | Rp4.136.970.000 | Rp4.435.560.000 |
| 7 × 16 Hoek | 112 m² / 206 m² | Rp5.452.320.000 | Rp5.776.440.000 |
Angka tersebut termasuk PPN sesuai pricelist. Harga aktual dapat berbeda menurut nomor unit, posisi, pilihan finish, dan cara pembayaran.
Promo dan Cara Pembayaran
Pilihan cara pembayaran Strozzi Commercial meliputi:
Tersedia pula promo insentif usaha hingga Rp100 juta, mengikuti syarat, periode, cara pembayaran, dan ketentuan unit yang berlaku.
Nilai insentif tidak otomatis berlaku sama untuk setiap transaksi. Konfirmasikan unit, cara pembayaran, dan program yang memenuhi syarat sebelum melakukan NUP.
Harga, promo, diskon, dan ketersediaan unit dapat berubah sewaktu-waktu. Minta update terbaru sebelum survey atau booking.
Minta Simulasi Pembayaran Sesuai Budget
Dapatkan perbandingan tunai keras, bertahap sampai 24 kali, KPR Express, dan KPR DP cicil 10 kali untuk unit yang Anda pertimbangkan.
Mekanisme Pembelian Strozzi Commercial
Mekanisme awal pemilihan unit adalah:
Nama serta nomor unit yang akan dipilih perlu diperiksa sebelum pembayaran. Ketentuan pengembalian, pengalihan, pembatalan, serta penggunaan NUP mengikuti dokumen resmi developer.
Jenis Usaha yang Cocok
Strozzi Commercial dapat dipertimbangkan untuk:
Pemilihan unit sebaiknya disesuaikan dengan kebutuhan parkir, frontage, aktivitas bongkar muat, jam operasional, penggunaan tiap lantai, dan izin usaha.
Trade-Off yang Perlu Dipertimbangkan
Strozzi berada di kawasan yang masih terus berkembang. Kedekatan dengan The Hood, hunian Symphonia, sekolah, dan area komersial memberi prospek traffic, tetapi tingkat kunjungan aktual akan mengikuti perkembangan tenant dan aktivitas kawasan.
Bangunan tiga lantai memberi ruang usaha lebih besar, tetapi tidak semua bisnis membutuhkan seluruh lantai sejak awal. Pemilik perlu menghitung biaya operasional, fit-out, signage, pendingin udara, staf, serta pemanfaatan lantai atas.
Bare finish memberikan kebebasan desain, tetapi membutuhkan anggaran dan waktu renovasi lebih besar. Full finish mengurangi pekerjaan dasar, tetapi tetap memerlukan interior sesuai identitas usaha.
FAQ Strozzi Commercial
KESIMPULAN
Strozzi Commercial menawarkan kombinasi lokasi di kawasan Symphonia, frontage jalan lebar, parkir dua lapis, bangunan tiga lantai, double-volume ceiling, dan layout fleksibel.
Tipe 5 × 16 menjadi pilihan lebih efisien mulai sekitar Rp4,1 miliaran. Tipe 7 × 16 hoek lebih cocok untuk bisnis yang membutuhkan frontage serta visibilitas lebih besar.
Sebelum melakukan NUP, bandingkan posisi unit, sisi utara atau selatan, tipe standard atau hoek, pilihan bare atau full finish, cara pembayaran, dan kebutuhan aktual usaha Anda.
Cek Posisi dan Pilihan Unit Strozzi
Mega dapat membantu mengecek unit available, memperlihatkan perbedaan posisi, serta membuat simulasi pembayaran sesuai kebutuhan usaha Anda.
Harga, promo, insentif usaha, unit available, NUP, cara pembayaran, spesifikasi, dan ketentuan pembelian dapat berubah. Konfirmasikan informasi terbaru sebelum melakukan NUP atau pembayaran
