Monard The Armont BSD City
Harga, Pricelist, Tipe 8×15 & 9×17 Terbaru
Monard The Armont BSD City menawarkan rumah dua lantai dari Sinar Mas Land. Tipe 8 memiliki luas tanah 120 m² dan luas bangunan 158 m², sedangkan tipe 9 memiliki luas tanah 153 m² dan luas bangunan 200 m².
Harga acuan mulai Rp4.874.354.000. Bandingkan denah, kebutuhan ruang keluarga, dan pilihan pembayaran sebelum menentukan tipe yang sesuai. Harga transaksi, rincian biaya, serta ketersediaan unit perlu dikonfirmasi kembali.
BANDINGKAN PILIHAN MONARD BERSAMA MEGA
Sedang mempertimbangkan tipe 8 atau tipe 9? Ceritakan kebutuhan ruang dan rencana pembelian Anda. Mega dapat membantu membandingkan pilihan, mengecek informasi unit, dan menyiapkan hal yang perlu dilihat saat kunjungan.
Ringkasan Monard @ The Armont BSD City
| Developer | Sinar Mas Land |
| Nama Produk | Monard @ The Armont / Monard of The Armont |
| Area | BSD City, Tangerang |
| Jenis Produk | Rumah premium 2 lantai |
| Pilihan Tipe | Monard 8 dan Monard 9 |
| Dimensi Umum | 8×15, 8+ x 15, 9×17, 9+ x 17 |
| Luas Bangunan | 158 m² dan 200 m² |
| Luas Tanah | Mulai 120 m² sampai 253 m², tergantung posisi unit |
| Harga Pricelist | Mulai Rp 4.874.354.000 berdasarkan pricelist Juni 2026 |
| UTJ | Rp 50.000.000 |
Mau lihat e-brosur dan pricelist resmi sebelum pilih tipe?
Saya bisa bantu kirimkan e-brosur, pricelist, dan pilihan unit terbaru supaya Anda lebih mudah membandingkan tipe, budget, dan cara bayar.
Tentang Monard @ The Armont BSD City
Monard @ The Armont adalah hunian premium 2 lantai di dalam pengembangan The Armont Residences. Produk ini membawa karakter klasik elegan dengan ukuran yang lebih compact dibanding fase The Armont sebelumnya, tetapi tetap terasa premium dari sisi desain, fasilitas, dan layout.
Monard cocok jika Anda ingin naik kelas ke rumah BSD City dengan suasana lebih tenang, tampilan fasad mewah, dan fasilitas cluster yang lengkap.
Desain rumah Monard dibuat untuk keluarga modern yang butuh ruang komunal, kamar tidur nyaman, inner courtyard, area servis, serta carport untuk 2 mobil.
Lokasi Monard di BSD City
Monard berada di kawasan The Armont Residences, BSD City. Area ini masuk dalam pengembangan West BSD City yang terus berkembang dengan akses menuju fasilitas pendidikan, retail, kuliner, area hijau, dan transportasi kawasan.
Di sekitar West BSD City terdapat beberapa fasilitas yang sering menjadi pertimbangan keluarga, seperti Eastvara, Grand Lucky, The Barn, West Village, Genesis Global Community School, Jatake Station, Baitul Mukhtar Mosque, dan St Benediktus Church.
Akses kawasan didukung oleh beberapa pintu tol dan stasiun di sekitar BSD City, seperti Serpong 1 Toll Gate, Rawa Buntu Toll Gate, BSD Utama Toll Gate, Legok Toll Gate (dalam pengembangan), Rawa Buntu Station, Serpong Station, Cisauk Station, Cicayur Station, dan Jatake Station.
Jika aktivitas Anda banyak di BSD, Gading Serpong, Alam Sutera, Serpong, atau Jakarta Barat, lokasi ini menarik karena berada di township besar dengan fasilitas harian yang terus berkembang.
Konsep Hunian: Modern European Royal Living
Monard membawa konsep hunian bergaya modern European royal retreat. Kesan yang dibangun adalah rumah elegan, tenang, rapi, dan berkelas, tetapi tetap nyaman untuk aktivitas keluarga sehari-hari.
Rumah ini bukan hanya mengejar tampilan fasad. Layout-nya juga dibuat untuk kebutuhan keluarga, dengan area living dan dining, kamar tidur utama, kamar anak, inner courtyard, powder room, serta area servis.
Jika Anda menyukai rumah dengan karakter klasik premium, tetapi tetap ingin rumah yang fungsional dan tidak berlebihan, Monard bisa menjadi pilihan yang kuat.
TIPE DAN DENAH MONARD BSD: TIPE 8 DAN TIPE 9
Monard memiliki dua tipe utama, yaitu Monard 8 dan Monard 9.
Monard 8 cocok jika Anda ingin rumah premium 2 lantai dengan ukuran lebih efisien. Tipe ini memiliki luas bangunan 158 m² dengan luas tanah mulai 120 m² untuk unit regular.
Monard 9 cocok jika keluarga Anda butuh rumah lebih lega. Tipe ini memiliki luas bangunan 200 m² dengan luas tanah mulai 153 m² untuk unit regular.
Geser tabel ke samping untuk melihat seluruh informasi.
| TIPE | DIMENSI | LUAS TANAH | LUAS BANGUNAN | KARAKTER |
|---|---|---|---|---|
| Monard 8 Regular | 8 x 15 | 120 m² | 158 m² | Lebih efisien, cocok jika Anda ingin rumah premium The Armont dengan harga beli yang lebih ringan. |
| Monard 8 Special Lot | 8+ x 15 | 165–178 m² | 158 m² | Pilihan tanah lebih besar untuk Anda yang ingin ruang luar lebih lega. |
| Monard 9 Regular | 9 x 17 | 153 m² | 200 m² | Lebih lega, cocok untuk keluarga yang butuh ruang lebih besar dan layout lebih lapang. |
| Monard 9 Special Lot | 9+ x 17 | 203–253 m² | 200 m² | Pilihan lebih premium dengan luas tanah lebih besar dan harga lebih tinggi. |
Layout dan Spesifikasi Tipe Monard
Monard 8 dan Monard 9 sama-sama dirancang untuk keluarga yang membutuhkan rumah 2 lantai dengan layout lengkap. Keduanya memiliki carport 2 mobil, living & dining, powder room, master bedroom, 3 kamar tidur anak/keluarga, inner courtyard, dan area servis.
Perbedaan paling terasa ada di luas bangunan, luas tanah, jumlah kamar mandi, serta kelapangan ruang.
| DETAIL | MONARD 8 | MONARD 9 |
|---|---|---|
| Luas Tanah Regular | 120 m² | 153 m² |
| Luas Bangunan | 158 m² | 200 m² |
| Carport | 2 carports | 2 carports |
| Ruang Keluarga | Living & dining | Living & dining |
| Kamar Tidur Utama | 1 master bedroom | 1 master bedroom |
| Kamar Tidur Anak / Keluarga | 3 kamar tidur anak/keluarga | 3 kamar tidur anak/keluarga |
| Kamar Mandi | 3 bathrooms | 4 bathrooms |
| Inner Courtyard | Ada | Ada |
| Area Servis | Service bedroom dan service bathroom | Service bedroom, service kitchen, dan service bathroom |
Harga Monard @ The Armont BSD City
Harga Monard sesuai pricelist Juni 2026, mulai dari Rp 4.874.354.000 untuk tipe B8 regular 8×15.
Harga berbeda tergantung tipe, nomor unit, ukuran tanah, dan posisi kavling. Unit special lot memiliki luas tanah lebih besar sehingga harganya juga lebih tinggi.
Geser tabel ke samping untuk melihat seluruh informasi.
| BLOCK / TIPE | NO UNIT | DIMENSI | LT | LB | HARGA JUAL |
|---|---|---|---|---|---|
| B8 / Monard 8 | 2–7 | 8 x 15 | 120 m² | 158 m² | Rp 4.874.354.000 |
| B8 / Monard 8 | 8 | 8+ x 15 | 165 m² | 158 m² | Rp 6.029.648.000 |
| B8 / Monard 8 | 1 | 8+ x 15 | 178 m² | 158 m² | Rp 6.238.366.000 |
| B3 / Monard 9 | 2–7 | 9 x 17 | 153 m² | 200 m² | Rp 6.794.922.000 |
| B3 / Monard 9 | 8 | 9+ x 17 | 203 m² | 200 m² | Rp 8.206.570.000 |
| B3 / Monard 9 | 1 | 9+ x 17 | 253 m² | 200 m² | Rp 9.358.059.000 |
Harga acuan tipe regular pada katalog resmi developer, diperiksa 21 September 2026. Harga transaksi dan pilihan unit perlu dikonfirmasi kembali. Rincian unit pada tabel mengacu pada pricelist Juni 2026 dan bukan daftar stok terkini.
Simulasi Cara Bayar Monard @ The Armont
Tersedia pilihan pembayaran tunai, bertahap, dan KPR. Mega dapat membantu mengecek ketentuan serta simulasi terbaru sesuai tipe pilihan Anda.
Untuk skema KPR, estimasi cicilan sangat tergantung tenor, bunga, bank, profil pembeli, dan persetujuan kredit. Karena itu, paling aman minta simulasi terbaru sebelum menentukan tipe atau jadwal survey.
Mau dihitungkan simulasi pembayaran yang paling masuk budget?
Saya bisa bantu bandingkan tunai keras, tunai bertahap, dan KPR supaya Anda tidak hanya melihat harga jual, tetapi juga alur pembayaran bulanannya.
Fasilitas The Armont Residences
Salah satu keunggulan Monard adalah fasilitas kawasan The Armont. Total fasilitas untuk penghuni The Armont mencapai 7.120 m², termasuk dua grand gardens dan clubhouse eksklusif.
Fasilitas utamanya adalah Le Gran Clubhouse dengan luas sekitar 1.125 m². Clubhouse ini dilengkapi swimming pool, kids pool, playground, gym, multifunction room, dan lounge.
Fasilitas ini penting untuk Anda yang ingin rumah premium dengan aktivitas harian lebih lengkap di dalam cluster. Anak bisa punya area bermain, Anda bisa olahraga, dan keluarga bisa menikmati ruang komunal tanpa harus selalu keluar kawasan.
Fitur Unit Monard
Monard tidak hanya menawarkan tampilan fasad, tetapi juga beberapa fitur unit yang menarik untuk pemakaian harian.
Beberapa fitur utama Monard meliputi:
| FITUR | NILAI UNTUK PENGHUNI |
|---|---|
| Grand Ceiling Height | Membuat area utama rumah terasa lebih lega dan nyaman. |
| Tropical Classic Facade | Memberi tampilan rumah yang elegan, hangat, dan tidak cepat terasa ketinggalan zaman. |
| Integrated Smart Home System | Mendukung gaya hidup modern dengan fitur rumah pintar dari developer. |
| Heat Reducing Low-E Glass | Membantu mengurangi panas dari luar sehingga rumah terasa lebih nyaman. |
| Carport Canopy | Area carport sudah lebih siap digunakan tanpa perlu banyak tambahan besar di awal. |
| World Class Sanitary | Sanitary utama menggunakan KOHLER atau setara, sementara service bathroom menggunakan TOTO atau setara. |
Smart Home System
Monard juga sudah dilengkapi beberapa fitur smart home. Ini menjadi nilai tambah jika Anda ingin rumah baru dengan teknologi yang lebih siap sejak awal.
Fitur smart home Monard meliputi indoor camera, smart lighting switches, door phone & wall pad, smart door lock, smart siren, dan panic button.
Bagi keluarga, fitur seperti smart door lock, indoor camera, dan panic button bisa memberi rasa aman tambahan dalam aktivitas harian.
Spesifikasi Bangunan Monard
Dari sisi spesifikasi, Monard menggunakan pondasi mini pile, struktur utama reinforced concrete, dinding lightweight bricks full system, ceiling gypsum board dengan paint finish, serta roof concrete roof tiles dengan lightweight steel structure.
Untuk lantai, area umum menggunakan homogeneous tile, bedroom menggunakan SPC, dan maid bathroom menggunakan ceramic tile. Wet kitchen sudah termasuk bottom cabinet only.
Daya listrik Monard adalah 3.500 VA dengan sistem post-paid.
TABEL SPESIFIKASI SINGKAT
| ITEM | SPESIFIKASI |
|---|---|
| Foundation | Mini pile |
| Main Structure | Reinforced concrete |
| Wall | Lightweight bricks full system |
| Ceiling | Gypsum board in paint finish |
| Roof | Concrete roof tiles with lightweight steel structure |
| General Floor | Homogeneous tile |
| Bedroom Floor | SPC |
| Main Entrance Door | Solid engineering wood |
| Interior Door | Engineering wood |
| Windows | Aluminium frame with glass |
| Electrical | 3.500 VA, post-paid system |
Cocok Untuk Siapa?
Monard @ The Armont cocok jika Anda mencari rumah premium 2 lantai di BSD City dengan harga beli mulai sekitar Rp 4,8 miliar.
Produk ini juga cocok jika Anda ingin rumah dengan tampilan klasik elegan, layout keluarga yang lengkap, fasilitas clubhouse, dan lingkungan cluster yang lebih privat.
Monard 8 lebih cocok jika Anda ingin harga beli yang lebih efisien. Monard 9 lebih cocok jika keluarga Anda ingin ruang lebih lega, luas bangunan 200 m², dan tanah regular 153 m².
Jika Anda sedang membandingkan rumah premium di BSD, Gading Serpong, atau Serpong, Monard layak dicek karena masuk di kelas rumah luxury dengan fasilitas cluster yang unggul.
TIDAK Cocok Untuk Siapa?
Monard kurang cocok jika Anda mencari rumah BSD dengan budget di bawah Rp 4 miliar. Harga belinya sudah berada di segmen premium.
Produk ini juga kurang cocok jika Anda mencari rumah dengan ukuran tanah besar tetapi budget tetap rendah. Special lot Monard memberi tanah lebih besar, tetapi harganya naik cukup signifikan.
Jika prioritas utama Anda adalah rumah paling murah di BSD atau rumah siap huni sederhana, ada opsi lain yang lebih sesuai. Monard lebih tepat untuk Anda yang mencari kombinasi desain, fasilitas, kelas kawasan, dan kenyamanan keluarga.
Trade-Off yang Perlu Dipertimbangkan
Trade-off utama Monard ada di harga. Dengan harga mulai dari Rp 4.874.354.000, produk ini jelas bukan untuk semua segmen pembeli.
Untuk tipe 8×15, luas bangunan 158 m² sudah cukup menarik. Namun, jika Anda terbiasa dengan rumah yang sangat lega, Monard 9 bisa lebih pas untuk dipertimbangkan.
Selisih harga Monard 8 dan Monard 9 cukup jauh. Jadi, pemilihan tipe sebaiknya disesuaikan dengan kebutuhan ruang, rencana pembayaran, dan cashflow.
Faktor lain yang perlu dicek sebelum booking adalah pilihan unit terbaru, arah hadap, posisi terhadap fasilitas, skema pembayaran aktif, biaya-biaya tambahan, dan estimasi serah terima.
Bandingkan Monard 8 dan Monard 9
Jika budget menjadi pertimbangan utama, Monard 8 adalah pilihan paling efisien di Monard @ The Armont. Tipe ini memberi rumah 2 lantai, 2 carports, inner courtyard, area keluarga, dan fasilitas The Armont dengan harga mulai Rp 4.874.354.000 sesuai pricelist Juni 2026.
Jika kebutuhan ruang lebih besar, Monard 9 lebih menarik. Luas bangunan 200 m² memberi rasa rumah yang lebih lega, dan pilihan special lot memberikan opsi tanah yang jauh lebih besar.
| PILIHAN | COCOK UNTUK | CATATAN |
|---|---|---|
| Monard 8 Regular | Anda yang ingin rumah premium The Armont dengan harga beli lebih efisien. | Harga paling rendah di pricelist Monard. |
| Monard 8 Special Lot | Anda yang suka tipe 8 tetapi ingin luas tanah lebih besar. | Harga naik karena luas tanah lebih besar. |
| Monard 9 Regular | Keluarga yang butuh ruang lebih lega dan luas bangunan 200 m². | Pilihan seimbang untuk segmen premium dengan rumah lebih luas. |
| Monard 9 Special Lot | Anda yang mencari unit lebih eksklusif dengan tanah lebih besar. | Harga berada di level tertinggi dalam pricelist Monard. |
CARA MEMBANDINGKAN MONARD DENGAN RUMAH BSD LAIN
Mulai dari kebutuhan yang sama: jumlah kamar yang benar-benar digunakan, fungsi ruang, luas tanah dan bangunan, serta akses yang penting bagi keluarga. Cocokkan denah dan posisi unit sebelum menyimpulkan pilihan mana yang lebih sesuai.
Untuk harga, bandingkan penawaran dengan cara bayar yang sama. Periksa biaya yang termasuk dan belum termasuk, kondisi saat serah terima, serta jadwal yang telah dikonfirmasi. Mega dapat membantu menyiapkan perbandingan pilihan yang tersedia sesuai kebutuhan dan rencana pembelian Anda.
FAQ Monard @ The Armont BSD City
Mau dibantu pilih Monard 8 atau Monard 9?
Kirim budget, rencana pembayaran, jumlah anggota keluarga, dan timeline beli. Saya bantu bandingkan pilihan unit yang paling masuk sebelum Anda survey.
KESIMPULAN
Monard @ The Armont BSD City cocok jika Anda mencari rumah premium 2 lantai di BSD dengan desain elegan, fasilitas cluster lengkap, dan pilihan tipe yang jelas.
Tipe Monard 8 menjadi pilihan paling efisien dengan harga mulai Rp 4.874.354.000. Tipe Monard 9 lebih cocok untuk keluarga yang butuh ruang lebih lega dengan luas bangunan 200 m².
Sebelum booking, langkah terbaik adalah cek pricelist terbaru, pilihan unit yang masih tersedia, simulasi pembayaran, dan jadwal survey. Dengan begitu, Anda bisa membandingkan Monard lebih jelas sebelum mengambil keputusan.
Informasi harga, promo, stok, skema pembayaran, booking fee, ketersediaan unit, status hold/sold, fasilitas, dan jadwal serah terima dapat berubah sewaktu-waktu. Silakan konfirmasi update terbaru sebelum survey atau booking.
