Matera Lakeside Gading Serpong
Rumah 3 Lantai Premium by Paramount Land
Matera Lakeside merupakan pilihan rumah tiga lantai di Gading Serpong dari Paramount. Pada pricelist tangga Center periode 14 September 2026–15 Januari 2027, contoh unit 8×16 Standard tercantum Rp6.962.200.000 untuk pembayaran tunai keras.
Angka tersebut merupakan nilai pembelian properti, bukan uang muka, dan belum mencakup seluruh biaya transaksi. Gunakan perbandingan tipe, posisi dan waktu kebutuhan rumah untuk menentukan pilihan yang ingin Anda bahas bersama Mega.
Mau tahu tipe Matera Lakeside mana yang paling cocok untuk keluarga Anda?
Pilih tipe berdasarkan budget, cara bayar, kebutuhan ruang, dan rencana tinggal. Saya bisa bantu shortlist dulu sebelum Anda datang survey.
Ringkasan Matera Lakeside Gading Serpong
Matera Lakeside berada di kawasan Matera, Paramount Gading Serpong. Produk ini masuk segmen rumah premium dengan konsep 3 lantai, pilihan ukuran besar, dan fasilitas yang mendukung gaya hidup keluarga modern.
Yang membuat Matera Lakeside menarik adalah kombinasi antara brand Paramount, konsep lakeside luxury, pilihan tipe yang luas, dan fitur rumah modern seperti EV charging, solar panel with battery, smart home system, smart door lock, CCTV, gas detector, dan smoke detector.
| INFORMASI | RINCIAN |
|---|---|
| Developer | Paramount Land / Paramount Gading Serpong |
| Produk | Matera Lakeside |
| Area | Gading Serpong |
| Jumlah lantai | 3 lantai |
| Tangga | Center; Linear tidak lagi dipasarkan |
| Acuan tipe | 8×16, 9×18 dan 10×18 pada pricelist acuan; ukuran lain diperiksa kembali |
| Status | Indent — pricelist 14 September 2026–15 Januari 2027 |
| Contoh harga unit | 8×16 Standard Rp6.962.200.000, tunai keras; belum seluruh biaya transaksi |
Mau lihat e-brosur dan pricelist resmi sebelum pilih tipe?
Saya bisa bantu kirimkan e-brosur, pricelist, dan pilihan unit terbaru supaya Anda bisa membandingkan tipe, budget, dan cara bayar.
Tentang Matera Lakeside
Matera Lakeside cocok untuk keluarga yang ingin rumah dengan ruang lebih lega. Rumah 3 lantai memberi fleksibilitas untuk kamar tambahan, ruang keluarga, area kerja, ruang hobi, atau ruang privat untuk anggota keluarga.
Produk ini juga cocok untuk pembeli yang ingin naik kelas dari rumah sebelumnya. Anda tidak hanya mendapat rumah yang lebih besar, tetapi juga lingkungan cluster yang terasa lebih premium.
Lokasi Matera Lakeside di Gading Serpong
Matera Lakeside berada di Paramount Gading Serpong, area hunian dan komersial yang sudah berkembang di Tangerang Raya. Kawasan ini punya daya tarik kuat karena fasilitas kota, pilihan kuliner, sekolah, kampus, pusat belanja, dan akses harian sudah semakin lengkap.
Matera Lakeside juga berada dekat area Danau Cihuni / Situ Cihuni. Suasana ini memberi karakter yang lebih tenang dan membuat cluster terasa berbeda dari pilihan rumah biasa di Gading Serpong.
Konsep A New Genre Lakeside Luxury
Matera Lakeside membawa konsep A New Genre Lakeside Luxury. Dalam bahasa sederhana, ini adalah rumah premium dengan nuansa lebih tenang, lebih lapang, dan lebih nyaman untuk kehidupan keluarga sehari-hari.
Konsep ini cocok untuk Anda yang ingin rumah dengan rasa tinggal seperti private retreat. Setelah aktivitas padat, rumah seperti ini bisa menjadi tempat pulang yang lebih rileks.
Harga dan Pilihan Tipe Matera Lakeside
Penawaran tangga Center pada pricelist acuan memuat contoh tipe 8×16, 9×18 dan 10×18, termasuk beberapa pilihan hoek. Bandingkan luas tanah, luas bangunan dan nilai pembeliannya pada tabel di bawah.
Ukuran 10×20, 10×22 dan 10×24 pernah diperkenalkan, tetapi belum tercantum pada pricelist ini. Penawarannya perlu diperiksa kembali; ketiadaan pada dokumen bukan berarti sold out.
Tipe 8×16
Tipe 8×16 cocok untuk keluarga yang ingin masuk ke Matera Lakeside dengan ukuran yang lebih efisien. Ukurannya tetap memberi karakter rumah 3 lantai, tetapi tidak sebesar tipe 10 meter.
Tipe 9×18
Tipe 9×18 memberi ruang yang lebih nyaman untuk keluarga. Tipe ini menarik untuk pembeli yang mulai membutuhkan rumah lebih lega dari rumah sebelumnya.
Tipe 10×18
Tipe 10×18 cocok untuk keluarga yang ingin ruang lebih lapang. Ukurannya memberi fleksibilitas untuk aktivitas keluarga, kamar tambahan, atau ruang kerja di rumah.
10×20, 10×22 dan 10×24
Ukuran 10×20, 10×22 dan 10×24 pernah diperkenalkan pada materi produk. Karena belum tercantum pada pricelist acuan yang menjadi acuan halaman ini, Mega perlu mengecek penawaran dan denah unitnya sebelum Anda menjadikannya pilihan.
Tabel Pilihan Tipe
Geser tabel ke samping untuk melihat seluruh kolom pada ponsel.
| TIPE CENTER | LT (m²) | LB (m²) | LANTAI | TUNAI KERAS | SUPERCASH |
|---|---|---|---|---|---|
| 8×16 Standard | 128 | 226 | 3 | Rp6.962.200.000 | Rp6.825.000.000 |
| 9×18 Standard | 162 | 278 | 3 | Rp8.750.100.000 | Rp8.577.100.000 |
| 10×18 Standard | 180 | 313 | 3 | Rp9.651.600.000 | Rp9.460.700.000 |
Informasi harga diperiksa pada 2 Oktober 2026 berdasarkan pricelist tangga Center periode 14 September 2026–15 Januari 2027, dicetak 30 September 2026. Contoh unit: 8×16 di Matera Lakeside 3 nomor 06, 9×18 di Matera Lakeside 2 nomor 10, dan 10×18 di Matera Lakeside 5 nomor 03. Harga sudah termasuk PPN, belum termasuk BPHTB, AJB/balik nama HGB dan biaya terkait lainnya. Angka merupakan contoh unit, bukan jaminan harga terendah seluruh penawaran atau ketersediaan real-time. Harga program pembayaran lain dapat berbeda. Mega mengecek ketersediaan dan ketentuan unit saat Anda meminta penawaran.
Supercash mensyaratkan pelunasan tujuh hari setelah UTJ Rp50.000.000. Harga sudah termasuk PPN; BPHTB, AJB/balik nama HGB dan biaya terkait belum termasuk. Harga serta ketersediaan nomor unit dikonfirmasi saat permintaan.
Posisi contoh unit pada siteplan
Siteplan dari paket pembaruan 1 Oktober 2026 membantu membandingkan posisi nomor unit. Penanda pada peta bukan jaminan ketersediaan real-time. Mega mengecek posisi dan status unit sebelum memberikan penawaran.
Denah Tangga Center Matera Lakeside
Penawaran yang dibahas saat ini menggunakan tangga Center. Menurut informasi terbaru dari developer, tangga Linear sudah tidak dipasarkan lagi.
Cocokkan denah Center dengan tipe dan nomor unit yang dipilih. Periksa posisi kamar, ruang keluarga dan tangga terhadap kegiatan sehari-hari; denah atau luas bangunan Linear tidak digunakan sebagai acuan unit Center.
Ingin bandingkan tipe, layout, dan simulasi pembayaran dulu?
Ceritakan kisaran pembelian, kebutuhan ruang dan cara bayar yang Anda inginkan. Mega membantu membandingkan denah Center sesuai tipe dan unit yang ditawarkan, lalu mengecek rincian pembayaran sebelum Anda survei.
Fasilitas Community Club
Matera Community Club berada di boulevard Matera dan terhubung melalui akses pedestrian. Fasilitas ini dapat menjadi bahan pertimbangan untuk aktivitas keluarga.
Sebelum memilih unit, konfirmasikan ketentuan akses, biaya lingkungan, jam operasional dan fasilitas yang akan Anda gunakan. Community Club tidak berarti seluruh fasilitas berada di dalam pagar Lakeside.
Fitur Modern di Matera Lakeside
Brosur mencantumkan EV charging tiga fase, solar panel with battery, smart home system, smart door lock, CCTV, gas detector dan smoke detector.
Perlengkapan serta spesifikasi unit perlu dikonfirmasi pada rincian penawaran. Keterangan EV charging tiga fase tidak otomatis berarti perangkat charger lengkap termasuk. Pilih fitur yang benar-benar membantu kebutuhan keluarga Anda.
Tabel Fitur dan Fasilitas
| FITUR / FASILITAS | PENJELASAN | NILAI UNTUK PENGHUNI |
|---|---|---|
| Community Club | Matera Community Club di boulevard Matera, terhubung akses pedestrian. | Lebih nyaman untuk keluarga yang ingin punya ruang aktivitas dekat rumah. |
| Lingkungan Lakeside Luxury | Konsep hunian premium dengan nuansa danau dan lingkungan yang lebih tenang. | Memberi rasa tinggal yang lebih rileks, privat, dan berbeda dari cluster biasa. |
| EV Charging 3 Phase | Brosur mencantumkan EV charging tiga fase; perlengkapan dikonfirmasi pada penawaran. | Lebih siap untuk kebutuhan mobilitas modern. |
| Solar Panel with Battery | Fitur pendukung energi untuk rumah premium masa kini. | Memberi nilai tambah untuk keluarga yang memperhatikan efisiensi dan teknologi rumah. |
| Smart Home System | Sistem rumah pintar untuk mendukung kenyamanan penghuni. | Aktivitas di rumah terasa lebih praktis dan modern. |
| Smart Door Lock | Akses pintu yang lebih modern dan praktis. | Memberi rasa aman dan mudah digunakan oleh anggota keluarga. |
| CCTV | Fitur pendukung keamanan rumah. | Membantu penghuni memantau area rumah dengan lebih mudah. |
| Gas Detector | Fitur deteksi gas untuk area rumah yang relevan. | Memberi tambahan rasa aman untuk aktivitas keluarga di rumah. |
| Smoke Detector | Fitur deteksi asap sebagai pendukung keamanan rumah. | Membantu keluarga merasa lebih tenang dalam aktivitas harian. |
Harga, Pricelist, dan Status Unit
Harga pada tabel merupakan contoh unit tangga Center dengan pembayaran tunai keras atau supercash sesuai kolom pada pricelist periode 14 September 2026–15 Januari 2027, bukan harga all-in atau jaminan harga terendah seluruh penawaran.
Harga sudah termasuk PPN, tetapi belum termasuk BPHTB, AJB/balik nama HGB dan biaya terkait lainnya. Harga program pembayaran lain dapat berbeda. Mega mengecek ketersediaan, harga dan ketentuan nomor unit saat Anda meminta penawaran.
Cara Bayar dan Simulasi KPR
Pricelist acuan memuat opsi supercash, tunai keras, tunai bertahap dan KPR. Harga serta jadwal pembayaran berbeda menurut program dan unit. Supercash mensyaratkan pelunasan tujuh hari setelah uang tanda jadi.
Jika mempertimbangkan KPR, sampaikan kisaran pembelian, dana awal dan tenor yang nyaman. Simulasi perlu mengikuti penawaran unit dan ketentuan bank terbaru; persetujuan kredit tidak otomatis dijamin.
Kebutuhan Ruang dan Tiga Lantai
Bayangkan siapa yang akan tinggal bersama Anda dan kegiatan yang berlangsung setiap hari. Pada rumah tiga lantai, posisi kamar, ruang keluarga dan tangga perlu cocok dengan kebiasaan penghuni.
Bila ada kegiatan yang harus berlangsung di lantai bawah, sampaikan sejak awal agar denah tipe yang dipilih dapat diperiksa dengan tepat.
Rencana Pindah dan Serah Terima
Jika membutuhkan rumah yang segera siap dihuni, sampaikan waktu kebutuhan tersebut sejak awal. Penawaran pada pricelist acuan berstatus indent.
Untuk unit dengan progres bangun 0–25%, pricelist menyebut serah terima pada bulan ke-24 sejak PPJB, dengan pembayaran minimum 45% dari harga jual. PPJB dilakukan setelah pembayaran DP 15%. Jadwal unit pilihan tetap perlu dikonfirmasi pada penawarannya.
Posisi Unit dan Pemandangan
Nama Lakeside tidak berarti semua rumah mempunyai pemandangan danau yang sama. Cocokkan nomor unit pada siteplan dengan posisi yang Anda inginkan. Label dua muka juga tidak otomatis berarti lakeview.
Saat survei, periksa arah hadap, akses dan kondisi sekitar dari unit yang dibahas. Mega dapat membantu menyusun agenda berdasarkan kebutuhan ruang, posisi dan waktu Anda.
Matera Lakeside vs Matera Residences vs Matera Signature
Matera Lakeside menggunakan tiga lantai; Matera Residences dan Signature menggunakan dua lantai. Masing-masing mempunyai tipe, denah dan penawaran tersendiri.
Bandingkan kebutuhan ruang, penggunaan tangga, posisi unit, nilai pembelian dan waktu pindah. Anda juga dapat membaca perbandingan Matera Residences dan Signature sebelum membahas pilihan bersama Mega.
Bahas Pilihan Matera Lakeside Bersama Mega
Boleh ceritakan kebutuhan ruang, kisaran pembelian dan rencana pindah Anda kepada Mega. Saya membantu mempersempit pilihan tipe, mengecek penawaran unit melalui PIC developer, lalu menyiapkan kunjungan untuk menjawab hal yang penting bagi keluarga Anda. Saya saat ini bergabung dengan Winfield dan melayani Gading Serpong–BSD serta area yang dapat saya tangani.
Untuk pembelian primary melalui Mega, tidak ada biaya jasa tambahan kepada pembeli; komisi dibayarkan developer. Pajak, biaya transaksi dan ketentuan pembelian mengikuti rincian penawaran unit.
FAQ Matera Lakeside
Minta Update Pricelist dan Jadwalkan Survey
Jika Matera Lakeside masuk daftar pilihan Anda, langkah terbaik adalah minta update pilihan unit terbaru dulu. Setelah itu, Anda bisa bandingkan tipe, posisi, layout, dan simulasi pembayaran sebelum datang survey.
Dengan cara ini, survey jadi lebih terarah. Anda datang bukan hanya untuk melihat-lihat, tetapi untuk membandingkan unit yang memang sesuai dengan kebutuhan keluarga.
Mau dibantu pilihkan opsi yang paling cocok sebelum survey?
Kirim budget, tujuan beli, dan timeline. Saya bisa bantu susun rekomendasi unit yang lebih relevan supaya survey lebih hemat waktu.
