LATINOS BUSINESS DISTRICT BSD
Latinos Business District BSD (Ex. BLV BSD) adalah komplek ruko/boutique SOHO terbaru di BSD yang terletak disebelah area perumahan De Latinos, di Jalan Raya Provinsi (Jalan Raya Rawa Buntu).
Ruko/Boutique SOHO ini telah mengadaptasi konsep new normal dan dapat anda gunakan sebagai kantor, tempat usaha dan rumah atau dapat dikombinasikan sesuai dengan kebutuhan anda.
Ruko/Boutique SOHO multi fungsi di lokasi yang sangat strategis ini menawarkan 2 tipe unit yang dapat anda pilih, yaitu unit 2 lantai dan unit 3 lantai dengan harga mulai dari 1.2Man.
Lokasi cluster ini dekat dengan Pintu Tol BSD, Stasiun KA Rawa Buntu, Sekolah Stella Maris, Sekolah Santa Ursula, Unika Atma Jaya, Aeon Mall, The Breeze, Eka Hospital, RS Medika, dan masih banyak lagi. Daftar selengkapnya nanti akan dibahas di bagian lokasi.
Telah dibuka pendaftaran NUP, hubungi saya untuk daftar NUP sekarang, jangan sampai terlambat!
Disini akan kita bahas lokasi, fasilitas, keunggulan, site plan dan tipe rumah. Tersedia juga brosur yang dapat anda download disini.
Apabila anda merasa Latinos Business District ini bukan apa yang anda cari dan anda ingin melihat project lain, silahkan klik di bagian Projects untuk melihat produk-produk lain yang sedang dipasarkan di BSD City saat ini.
Sebelumnya saya sangat menyarankan anda untuk membaca tulisan tentang BSD untuk lebih mengenal atau memperdalam pengetahuan anda tentang BSD.
Di tulisan ini ada cerita menarik tentang ide awal pembangunannya, keunggulannya dengan kota-kota lain, lokasi, akses dan seperti apa sistem transportasi terpusatnya, daftar lengkap mall, pusat-pusat perbelanjaan, sekolah, universitas, fasilitas-fasilitas umum, tempat tujuan wisata, perumahan, apartemen, komersil, cerita tentang Sinarmas Land sampai review dan tips-tips membeli properti di BSD City lengkap disini.
Bila anda memutuskan untuk membacanya nanti jangan lupa di bookmark ya.
Informasi di halaman ini akan terus diupdate hingga pada saat launching nanti. Mari kita mulai dengan semua informasi yang tersedia saat ini.
PROMO LAUNCHING
HARD CASH
DISKON 12.5%
CASH BERTAHAP 6X
DISKON 9.5%
CASH BERTAHAP 12X
DISKON 6.5%
KPR EXPRESS
DP 10% DISKON 12%
DP 0% FREE BIAYA KPR 2.5%
MULTIFUNGSI & LOKASI STRATEGIS
Latinos Business District BSD adalah solusi yang menjawab permasalahan tempat tinggal sekaligus tempat usaha multifungsi yang terjangkau untuk pasangan muda millenial.
Komplek Business District ini memiliki konsep modern minimalis dengan konsep kawasan yang hijau, one gate system dan keamanan 24 jam.
LOKASI
Latinos Business District BSD berada di jalan utama Row 40, tepatnya di Jalan Raya Provinsi Rawa Buntu, letaknya bersebelahan dengan Kawasan Perumahan De Latinos yang sudah hidup.
Lokasi Latinos Business District hanya berjarak 600 meter dari pintu tol keluaran BSD dan 600 meter pula jaraknya dari Stasiun Kereta Api Rawa Buntu.
Latinos Business Distric BSD dapat diakses melalui tol JOOR exit BSD atau dari Jalan Raya Serpong menuju BSD.
Lokasinya sangat strategis dan dekat dengan fasilitas-fasilitas utama BSD City, antara lain:
- Sekolah - sekolah favorit di BSD antara lain 5 menit ke Sekolah Stella Maris BSD, Beacon Light Community School dan Saint John Catholic School BSD, 10 menit ke Sekolah Santa Ursula BSD dan Sekolah Cikal Serpong, 15 menit ke Universitas Katholik Atma Jaya BSD.
- Akses transportasi, sekitar 2 menit dari pintu tol dan sekitar 2 menit pula menuju Stasiun Kereta Api Rawa Buntu.
- Mall dan pusat-pusat perbelanjaan di BSD, sekitar 10 menit ke Aeon Mall, The Breeze dan ITC BSD.
- Rumah Sakit, sekitar 7 menit ke Eka Hospital BSD dan 15 menit ke Rumah Sakit Medika BSD.
- Hanya selangkah dari restoran-restoran pusat kuliner seperti Gado-gado Ria, Ayam Gepuk Pak Gembus Rawa Buntu, Rumah Makan Murni Slawi BSD, Sop Djanda Dan Sate Maranggi "Ma'idah", Bebek Kaleyo BSD, Pondok Sate Kambing Muda Jogja H. Paijo, Bakso Titoti, Holland Bakery, Soto Betawi Haji Mamat dan banyak lagi.
FASILITAS
COZY & MODERN ENTRANCE
Latinos Business District BSD memiliki Gerbang Utama yang luas dan modern.
Komplek SOHO ini menggunakan konsep one gate system dengan keamanan serta CCTV 24 jam.
OUTDOOR MEETING SPACE
Latinos Business Distric dilengkapi dengan area outdoor yang dapat dimanfaatkan sebagai tempat meeting di masa post pandemic ini.
SIGNAGE & PARKING SYSTEM
Signage system akan memudahkan customer atau calon customer untuk mencari tempat usaha anda.
Tempat parkirnya dibuat menggunakan Pocket Communal Parking sehingga memudahkan pengontrolan trafik.
SITE PLAN
Tahap pertama dibuka 2 tipe Boutique SOHO dengan ukuran yang sama 5x10m2, yaitu tipe 2 lantai dan tipe 3 lantai.
Pada gambar siteplan diatas dapat dilihat yang berwarna biru adalah unit 2 lantai dan yang berwarna kuning adalah unit 3 lantai.
TIPE BOUTIQUE SOHO
Boutiques SOHO/Ruko Latinos Business Disctrict BSD memiliki desain modern minimalis yang juga memperhatikan penghijauan di lingkungannya sehingga memberikan suasana rindang, sejuk dan fresh.
Konsep Green SOHO dengan adaptasi kehidupan New Normal ini memberikan beberapa keunggulan:
Konsep Green SOHO dengan adaptasi kehidupan New Normal ini memberikan beberapa keunggulan:
- Sistem Cross Ventilation Airflow memberikan sirkulasi udara yang lebih maksimal
- Balcony (T91) dan Backyard yang memberikan penyinaran matahari alami langsung ke dalam unit
- Langit-langit yang tinggi seperti konsep loft untuk aliran udara yang lebih baik
- Jendela-jendela yang besar untuk penerangan maksimal di pagi dan siang hari
TIPE 2 LANTAI
Boutique SOHO/Ruko Tipe 2 Lantai berukuran 5×10M² dengan Luas Tanah 50M² dan Luas Bangunan 62M².
Sebagai contoh untuk layout di atas, lantai 1 digunakan sebagai office/kantor, dilengkapi dengan Kamar Mandi Luar dan Pantry.
Lantai 2 digunakan sebagai tempat tinggal, 2 Kamar Tidur dan 1 Kamar Mandi Luar.
Di bagian depan tersedia Carport untuk 2 mobil.
TIPE 3 LANTAI
Boutique SOHO/Ruko Tipe 3 Lantai berukuran 5×10M² dengan Luas Tanah 50M² dan Luas Bangunan 91M².
Sebagai contoh untuk layout di atas, lantai 1 digunakan sebagai office/kantor, dilengkapi dengan Kamar Mandi Luar dan Pantry.
Lantai 2 dan 3 digunakan sebagai tempat tinggal. Di Lantai 2 tersedia Ruang Keluarga, Ruang Makan dan Dapur serta 1 Kamar Tidur.
Di Lantai 3 terdapat 1 Kamar Tidur Utama yang luas dengan Kamar Mandi Dalam.
Di bagian depan tersedia Carport untuk 2 mobil. Untuk Tipe 3 Lantai ini di bagian belakangnya juga tersedia taman belakang.
CONTOH PENGGUNAAN
Ada berbagai macam jenis usaha yang dapat dikombinasikan dalam 1 unit Boutique SOHO/Ruko Latinos Business District ini, antara lain:
- Digital Marketing
- Floris
- Graphic Design
- Product Design
- Plants
- Herbal
- Pharmacist
- Doctor
- Dentist
- IT Service
- Web Developer
- Apps Developer
- Media
- Salon & Spa
- Nails Art
- Barbershop
- Sport
- E-Sport Rentals
- Galerry
- Property
- Financing Accountant
- Insurance
- Consulting
- Jewelry Making
- Clothing
- Tailor
- Art & Craft
- Trading
- Tutoring Service
- Call Center
- Service Center
- Photography
- Augmented Reality/VR
- Architecture Consultant
- AI & Data Center
- Lawyer
- Food & Beverages
- Home Bakery
- Catering
- Coffee/Tea Shop
- Resale Store
- Furniture Store
- Gift Shop
- Online Shop
- Merchandise
- Laundry
- Upholstery Cleaner
- Reseller/Dropshipper
- Streamer
- Delivery Services
- Psikolog
- Youtuber
- Content Creator
- Motivational Coach
- Blogger
- Sustainable Business
- Education
- Private Course
- Branch Office
- Production House
- And Many More
TEMPAT USAHA DENGAN TEMPAT TINGGAL
Dari gambar layout 3D diatas dapat kita lihat contoh penggunaan unit untuk tempat usaha sekaligus tempat tinggal.
Lantai 1 digunakan sebagai office/kantor, kira-kira seperti ini contoh ilustrasinya.
Lantai 2 juga dapat digunakan sebagai office/kantor, apabila anda membutuhkan ruang kantor yang besar. Kalau lantai 1 saja cukup, ruang office/kantor di lantai 2 ini dapat anda sewakan. Kira-kira seperti ini contoh ilustrasinya.
Pada contoh penggunaan ini, lantai 3nya dibuat sebagai tempat tinggal. Seperti ini kira-kira ilustrasinya.
FULL TEMPAT USAHA
Dari gambar layout 3D diatas dapat kita lihat contoh penggunaan unit untuk beberapa tempat usaha.
Sebagai contoh, Lantai 1 digunakan sebagai usaha Salon, kira-kira seperti ini contoh ilustrasinya.
Lantai 2 digunakan sebagai tempat usaha Massage. Kira-kira seperti ini contoh ilustrasinya.
Lalu pada lantai 3 digunakan sebagai Workshop designer. Seperti ini kira-kira ilustrasinya.
Contoh ini cocok untuk anda yang memiliki multi usaha atau apabila anda hanya punya 1 usaha, ruang/space di lantai 2 dan 3nya dapat anda sewakan apabila tidak ingin dipakai sekaligus sebagai tempat tinggal.
SHOW UNIT
Sudah tersedia Show Unit/Unit Contoh dari Latinos Business District.
Mau ketemuan untuk lihat langsung show unitnya? Silahkan klik untuk atur janji.
HARGA
Estimasi harga Latinos Business District adalah sebagai berikut:
| UNIT | LT/LB | HARGA |
|---|---|---|
| 2 Lantai | 50/62 | 1.480 - 1.570 M |
| 3 Lantai | 50/91 | 1.800 - 1.835 M |
CARA BAYAR
- Cash Keras
- Cash Bertahap 6x
- Cash Bertahap 12x
- KPR Express DP 10%
- KPR DP 10% Cicil 15x
SPESIFIKASI LATINOS BUSINESS DISTRICT
SPESIFIKASI TEKNIS
PONDASI
Mini Pile
DINDING
Batu Bata, Plester, Aci, Compound, Finishing Cat
ATAP
Rangka Atap Baja Ringan
PLAFOND
Gypsum Board
LANTAI
LIVING, DINING, TERRACE: Homogenous Tile 60x60cm
BATHROOM/POWDER ROOM: Ceramic Tile
JENDELA
Frame Alumunium Dengan Kaca
AIR
PDAM
LISTRIK
2200 VA
PINTU
FRONT DOOR: Solid Engineering Door + Handle Ex. Import With Smart Door Lock Handle
BEDROOM, BATHROOM/POWDER ROOM: Engineering Wood Door + Handle Ex. Import
BACK DOOR: Glass + Alumunium Frame
SANITARY
American Standard /Setara
KEUNGGULAN
- Rumah 2 lantai dengan desain modern minimalis dengan harga terjangkau dan cicilan ringan
- Lokasi sangat strategis dekat dengan pintu tol dan stasiun kereta
- Memiliki Community Park
- Tersedia pilihan tipe pengembangan sehingga tidak perlu repot renovasi lagi
- Dekat dengan fasilitas-fasilitas utama dan pusat pendidikan di BSD City
- Akses mudah karena terletak di jalan besar dengan lebar jalan 40 meter
- Terdapat fasilitas komersial berupa ruko di depan clusternya
KESIMPULAN
Latinos Business District BSD cocok anda yang menginginkan tempat usaha sekaligus tempat tinggal dengan harga yang terjangkau serta lokasi dan akses yang strategis.
Ingat, unit di cluster ini sangat terbatas, dengan harga yang terjangkau (cicilan 8jtan /bulan) dan lokasinya yang sangat bagus, SOHO ini pasti jadi rebutan.
Segera hubungi saya dengan klik disini untuk langsung terhubung dengan Whatsapp saya.
Kalau suka dengan tulisan ini jangan lupa share ya, caranya gampang, tinggal klik tombol Facebook/Twitter di bagian bawah tulisan ini. Terima kasih.
* Semua data dan gambar 3D yang ditampilkan pada website ini berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu-waktu dan merupakan hak penuh pengembang.
