GREENWICH PARK

CAELUS

Caelus disebut-sebut sebagai sebuah surga tersembunyi di belahan barat BSD City.

Apakah Anda setuju dengan pernyataan ini?

Setelah selesai membaca, Anda akan bisa menjawabnya. Tulis di komentar ya, saya penasaran dengan jawaban Anda.

Yang pasti Caelus ini adalah salah satu cluster unggulannya BSD City saat ini. Cluster ini menjadi cluster ke-7 di kawasan yang bernuansa resort, Greenwich Park BSD City.

Bila Anda berminat tinggal di kawasan ini, sebaiknya Anda gerak cepat karena saat ini (Maret 2020) unit yang tersedia sudah tidak banyak.

Dengan tinggal di cluster ini, Anda bisa menikmati kemewahan fasilitas sekelas bintang 5 yang ditawarkan kawasan ini.

Sebelumnya saya sangat menyarankan anda untuk membaca tulisan saya tentang BSD untuk lebih mengenal atau memperdalam pengetahuan anda tentang BSD. Disana saya mengupas tuntas semua detil tentang BSD mulai dari awal dibangunnya, siapa developernya dulu dan sekarang, produk-produknya, keunggulannya, lokasi, akses, fasilitas, tempat wisata, sekolah, pusat perbelanjaan, review, sampai dengan  tips-tips yang dapat membantu anda dalam memilih properti yang tepat di BSD City.

Ok, apabila anda sudah baca atau memutuskan untuk membaca nanti, mari kita lanjutkan pembahasan mengenai Caelus.

Apakah Anda pernah menonton film barat yang rumahnya ada ruangan di bagian atapnya (Attic Room)?

Sekarang Anda bisa dapatkan rumah seperti itu hanya di Caelus BSD City!

Semua rumah di cluster ini dilengkapi dengan Sky Balcony dan Attic Room. Tampak luar rumah di cluster ini memiliki aksen kayu dan batu alam.

Apabila Anda suka dengan desain minimalis dan alami, Anda pasti suka rumah di cluster ini.

Di halaman ini saya akan memberikan informasi terbaru, lengkap dan terperinci mengenai cluster ini. Bila Anda membaca sampai selesai, Anda tidak perlu mencari informasi kemana-mana lagi tentang cluster ini.

Oh ya, harga rumah Caelus BSD ini mulai dari 3.5 milyaran rupiah.

Apabila harga rumah Caelus ini dirasa kurang sesuai dengan budget Anda dan Anda tidak mau membaca tentang cluster ini, Anda bisa klik ke bagian Projects untuk mencari yang sesuai dengan budget Anda.

Buat yang mau lanjut, yuk kita tonton dulu video yang memperlihatkan betapa bagus dan uniknya cluster ini. Jangan lupa Like dan Subscribe ke Youtube Channel saya ya, supaya dapat update terus seputar BSD City. 🙂

BROSUR & PRICELIST CAELUS JAN 2020

Sebelum kita mulai, saya informasikan dulu promo terbaru cluster ini untuk bulan Maret 2020.

KPR
KPR DP 15% = Cicil 12X + Diskon 15%
FREE BPHTB

CATATAN
Promo ini merupakan promo terbaik dan paling menguntungkan selama ini.
Dapatkan Promo Diskon 20% untuk Produk Existing.
Promo ini tidak akan datang 2 kali, take action sekarang juga!

Ok, mari sekarang kita mulai!

Cluster Caelus ini mengedepankan konsep minimalis dengan komponen alam.

Hal ini bisa kita lihat mulai dari pintu gerbang utamanya yang mempunyai desain minimalis dengan batu-batu alam yang terlihat mewah dan elegan.

Gerbang Caelus

Saat ini (Maret 2020) di kawasan yang sama (Greenwich Park) juga sedang dipasarkan cluster Whelford dengan harga mulai dari 1.2Man. Rumah di cluster Whelford ini semua 3 lantai dan memiliki konsep double decker yang unik.

FASILITAS

Karena merupakan bagian dari kawasan Greenwich Park, semua penghuni di Cluster Caelus dapat menikmati semua fasilitas yang ada di kawasan ini.

Greenwich Park menyediakan fasilitas-fasilitas dengan Konsep Resort Bintang 5 seperti Community Park, 3 Thematic Lagoon Pool, 3 Club House dengan konsep resort untuk anak-anak, remaja sampai dewasa.

Tersedia pula jalur khusus pejalan kaki sepanjang 6 km dan 2 akses gerbang kawasan yang mewah dengan pengamanan ganda.

Kawasan Greenwich Park BSD sudah pernah saya bahas di tulisan sebelumnya, silahkan klik untuk mendapatkan informasi lengkap tentang kawasan ini.

SITEPLAN

Coba lihat gambar siteplan dibawah ini.

Dari siteplan ini bisa dilihat bahwa Cluster Caelus dibangun di posisi yang paling strategis, yaitu di tengah-tengah kawasan Greenwich Park BSD City.

Site Plan Caelus

Masih dari posisi, dapat kita lihat pula bahwa cluster ini dekat dengan 3 Club House yang merupakan fasilitas terbaik di kawasan ini, yaitu Barbuda Club, Phi Phi Club dan Bora Bora Club.

Selain itu, posisi di tengah membuat cluster ini mudah dicapai dari kedua gerbang, baik gerbang utama maupun gerbang ke-2 kawasan ini.

MASTERPLAN

Dari gambar masterplan dibawah kita bisa lihat bahwa Caelus yang terletak di kawasan Greenwich Park memiliki lokasi yang sangat dekat dengan jalan akses menuju Gading Serpong.

Master Plan Caelus

Kawasan Greenwich Park ini juga dekat dengan sekolah-sekolah di BSD City yang sudah beroperasi, dekat dengan pusat perbelanjaan Q-Big, pusat bisnis dan juga taman kota.

TIPE RUMAH

Serasi dengan pintu gerbang utamanya, rumah-rumah Cluster Caelus memiliki desain minimalis dan memiliki konsep tropis kontemporer yang sangat unik.

Denah Rumah Caelus

Rumah-rumah di cluster ini memiliki desain yang sangat unik.

Coba lihat gambar diatas, lantai dasar dibuat lebih tinggi dari permukaan tanah dengan tangga menuju pintu utama rumah.

Semua tipe rumah mempunyai 2 lantai + 1 lantai attic room, taman depan, taman belakang dan carport.

Carport tempat parkir kendaraan sejajar dengan tanah dengan kanopi beton.

Tersedia Sky Balcony di tiap unit rumah. Di sky balcony ini Anda bisa bersantai sambil menikmati alam tepat didepan rumah Anda.

Caelus Attic Room

Apabila Anda perhatikan, atap rumahnya didesain tinggi sehingga memungkinkan dibuat ruangan yang dapat dimanfaatkan untuk ruangan ekstra (attic room).

Attic room bisa Anda manfaatkan untuk ruangan tambahan, baik untuk bersantai ataupun untuk hobi.

Tersedia 3 tipe rumah 2 lantai + attic room di Cluster Caelus yang bisa Anda pilih, yaitu tipe lebar 8, lebar 9 dan lebar 10.

TIPE RUMAH LEBAR 8

Caelus Tipe Rumah Lebar 8
Caelus Rumah Hoek

Tipe rumah lebar 8 di Cluster Caelus untuk unit badan memiliki ukuran 8×14 LB 146 LT 112 dan unit hoek memiliki LB 147 LT bervariasi.

Tipe ini memiliki 4 + 1 kamar tidur, 1 kamar + 1 kamar servis di lantai dasar, 3 di lantai 2 serta tambahan 1 ruangan loteng di atap.

Denah Caelus Lebar 8

Setiap lantai kecuali ruangan atap tersedia kamar mandi / WC luar, 1 kamar tidur di lantai dasar dan 1 kamar tidur di lantai 2 memiliki kamar mandi / WC dalam.

Total tersedia 5 kamar mandi / WC dengan tambahan 1 kamar mandi / WC servis di lantai dasar.

Carport tipe ini bisa untuk memarkir 2 mobil.

Rumah Contoh Lebar 8 Caelus

TIPE RUMAH LEBAR 9

Caelus Tipe Rumah Lebar 9
Caelus Rumah Hoek Lebar 9

Tipe rumah lebar 9 di Cluster Caelus untuk unit badan memiliki ukuran 9×16 LB 177 LT 144 dan unit hoek memiliki LB 178 dengan LT bervariasi.

Tipe ini memiliki 4 + 1 kamar tidur, 1 kamar + 1 kamar servis di lantai dasar, 3 di lantai 2 serta tambahan 1 ruangan loteng di atap.

Denah Caelus Lebar 9

Setiap lantai kecuali ruangan atap tersedia kamar mandi / WC luar, 1 kamar tidur di lantai dasar dan 1 kamar tidur di lantai 2 memiliki kamar mandi / WC dalam.

Total tersedia 5 kamar mandi / WC dengan tambahan 1 kamar mandi / WC servis di lantai dasar.

Carport tipe ini bisa untuk memarkir 2 mobil.

Show Unit Lebar 9 Caelus

TIPE RUMAH LEBAR 10

Caelus Tipe Rumah Lebar 10
Caelus Rumah Hoek Lebar 10

Tipe rumah lebar 10 di Cluster Caelus untuk unit badan memiliki ukuran 10×18 LB 248 LT 180 dan unit hoek memiliki LB 250 dengan LT bervariasi.

Tipe ini memiliki 4 + 1 kamar tidur, 1 kamar + 1 kamar servis di lantai dasar, 3 di lantai 2 serta tambahan 1 ruangan loteng di atap.

Denah Caelus Lebar 10

Perbedaan dengan tipe lainnya, tipe ini mempunyai ruangan mezzanine yang bisa dimanfaatkan sebagai gudang atau ruang servis.

Ilustrasi Lebar 10 Caelus

Kamar mandi / WC luar tersedia di lantai mezzanine dan lantai dasar, 1 kamar tidur di lantai dasar dan 2 kamar tidur di lantai 2 memiliki kamar mandi / WC dalam.

Total tersedia 5 kamar mandi / WC dengan tambahan 1 kamar mandi / WC servis di lantai mezzanine.

Carport tipe ini bisa untuk memarkir 2 mobil.

Attic Room Caelus

CARA BAYAR

Ada 4 cara bayar Cluster Caelus

TATA CARA BAYAR

UANG TANDA JADI (UTJ): Rp. 30.000.000,- (TIDAK DAPAT DIKEMBALIKAN APABILA BATAL)
HARD CASH (CASH BERTAHAP 1 BULAN)

Pembayaran 1 : 20% – UTJ (Hari ke-14 setelah UTJ)
Pelunasan : 80% (Hari ke-30 setelah UTJ)

CASH BERTAHAP 12 BULAN

Pembayaran 1: 4,17% – UTJ (Hari ke-14 setelah UTJ)
Pembayaran 2: 4,17% (Hari ke-30 setelah UTJ)
Pembayaran 3-13: 8,33% (Hari ke-60 sampai dengan hari ke-360 setelah UTJ)

KPR EKSPRESS (DP 5%)

DP 1: 5% – UTJ (Hari ke-14 setelah UTJ)
Akad KPR: 95% (Hari ke-30 setelah UTJ)

KPR EKSPRESS (DP 30%)

DP 1: 30% – UTJ (Hari ke-14 setelah UTJ)
Akad KPR: 70% (Hari ke-30 setelah UTJ)

HARGA JUAL TERMASUK

1. PPN 10% (Apabila terjadi Peraturan Pemerintah yang menyebabkan tarif PPN berubah, maka selisihnya ditanggung dan wajib dibayar pembeli pada saat pembayaran angsuran)
2. Taman depan rumah

HARGA JUAL TIDAK TERMASUK

1. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)
2. Balik nama setifikat ke atas nama pembeli termasuk tapi tidak terbatas pada penerimaan negara bukan pajak (PNBP) terkait dengan transakti sesuai ketentuan yang berlaku
3. Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) yang besarnya akan ditentukan tersendiri dari waktu ke waktu oleh penjual atau pihak yang ditunjuk untuk melakukan pengelolaan lingkungan
4. Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
5. Biaya pemakaian, aktivasi dan balik nama listrik, telepon dan PAM ke atas nama pihak pembeli
6. Biaya-biaya KPR, dll
7. PPhBM (jika ada)

CATATAN

1. UTJ yang sudah diterima tidak dapat dikembalikan (Non Refundable)
2. Untuk cara pembayaran KPR, besarnya suku bunga ditentukan oleh Bank penyedia KPP yang berlaku pada saat SPK diterbitkan atau akad kredit dilakukan
3. Untuk cara pembayaran KPR, DP (uang muka) untuk KPP pertama: 15%, kedua: 20%, ketiga dan seterusnya: 25%
4. Ketentuan-ketentuan dan pelaksanaan KPP tergantung pada regulasi / kebijakan Bank Penyedia KPP
5. Segala kebijakan pemerintah yang mengakibatkan perubahan ketentuan KPP diluar tanggung jawab pengembang

SPESIFIKASI RUMAH

PONDASI

Mini Pile

DINDING

Batu Bata, Plester, Aci, Finishing Cat

ATAP

Rangka Atap Baja Ringan, Penutup Atap Genteng Beton, Dak Beton Dengan Waterproofing system.

PLAFOND

Plafond Ruang Dalam: Gipsum Board, Finishing Cat

Plafon Overstek: GRC Board, Finishing Cat

FINISHING
DINDING

Dinding Luar: Finishing Cat Wheatercoat

Ruang Keluarga, Ruang Makan, Ruang Tidur, Ruang Servis: Plester Aci Finishing Cat

Kamar Mandi/WC Utama, Tamu, Powder Room, Kamar Mandi/WC Anak: Homogenous Tile

LANTAI

Ruang Utama Dan Tangga: Homogenous Tile

Carport, Tangga Entrance, Teras, Balkon, Kamar Mandi / WC: Homogenous Tile

Kamar Tidur Utama, Kamar Tidur Tamu Dan Kamar Tidur Anak: Laminated Floor

Area Servis (Ruang Tidur Pembantu, Kamar Mandi/WC Pembantu, Dapur): Keramik

JENDELA

Frame Alumunium Powder Coating Dengan Kaca

AIR

PDAM

Disetiap Kamar Mandi / WC Di Shower Disiapkan Instalasi Air Panas

LISTRIK

Daya Listrik 4400 VA

PINTU

Pintu Utama: Kusen dan Daun Pintu Engineering Solid Door

Pintu Ruang Dalam: Engineering Door

Pintu Ke Taman Belakang: Pintu Dan Kusen Alumunium

Pintu Servis (Ruang Tidur Pembantu, Kamar Mandi / WC Pembantu): Kusen dan Pintu PVC

SANITARY

Standard Lokal

KESIMPULAN

Bagus kan Cluster Caelus? Apa Anda berminat? Untuk membantu menyegarkan memori Anda, saya buatkan ringkasannya ya.

Cluster Caelus cocok untuk Anda yang menyukai suasana resort, rumah 2 lantai minimalis yang unik dan memiliki unsur alam.

Desain tampak luar minimalis tropis kontemporer dengan aksen kayu dan batu alam.

Tersedia Sky Balcony di depan pintu utama yang bisa Anda gunakan untuk bersantai menikmati alam.

Mempunyai tambahan ruangan di atap rumah, dapat digunakan untuk ruang bersantai atau untuk ruangan kerja atau hobi.

Tersedia 3 ukuran lebar 8, 9, 10 dengan 4 kamar tidur + 1 kamar servis, 4 kamar mandi + 1 kamar mandi servis dan carport untuk 2 mobil dan lantai mezzanine khusus rumah lebar 10.

Apabila Anda senang jogging, bersepeda atau jalan-jalan santai, kawasan Greenwich Park BSD adalah pilihan tepat, di sini Anda dapat melakukan kegiatan tersebut dengan atmosfir yang sehat, udara segar dan tanpa gangguan kendaraan bermotor.

Cluster Caelus adalah cluster terakhir yang dipasarkan di kawasan Greenwich Park BSD City.

Apabila Anda suka dengan Caelus dan ingin dibantu mulai dari awal pemilihan unit hingga selesai, hubungi saya sekarang, sebelum unit-unit terbaiknya habis.

BROSUR & PRICELIST CAELUS JAN 2020

* Semua data dan gambar 3D yang ditampilkan pada website ini berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu-waktu dan merupakan hak penuh pengembang.


Terima kasih telah membaca tulisan saya sampai akhir.

Semua informasi tentang Caelus sudah saya sampaikan di halaman ini. Halaman ini akan terus saya update seiring informasi baru tentang cluster ini.

Semoga pembahasan ini dapat memberikan gambaran jelas tentang cluster ini sehingga sekarang Anda dapat memutuskan untuk membeli atau tidak.

Silahkan tinggalkan komentar di bawah ini apabila ada pertanyaan, informasi yang kurang jelas atau hal yang belum saya bahas di halaman ini.

Saya akan membalas semua pertanyaan dan komentar Anda.

Atau Anda dapat menghubungi saya melalui whatsapp atau telepon.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Copy Prohibited

Masukkan email dan handphone untuk Brosur, Pricelist & Update Imajihaus.

BROSUR & PRICELIST IMAJIHAUS

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email & hp anda untuk saya kirimkan brosur & pricelist terbaru.

BROSUR & PRICELIST CLUSTER DI VANYA PARK

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email & hp anda untuk saya kirimkan brosur & pricelist terbaru.

BROSUR & PRICELIST CLUSTER DI GREENWICH PARK

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email & hp anda untuk saya kirimkan brosur & pricelist terbaru.

BROSUR & PRICELIST WHELFORD

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email & hp anda untuk saya kirimkan brosur & pricelist terbaru.

BROSUR & PRICELIST ASATTI

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email & hp anda untuk saya kirimkan brosur & pricelist terbaru.

BROSUR & PRICELIST CAELUS

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email & hp anda untuk saya kirimkan brosur & pricelist terbaru.

BROSUR & PRICELIST JADEITE

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email & HP untuk mendapatkan brosur & pricelist

BROSUR & PRICELIST TABEBUYA TAHAP 3

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email & hp anda untuk saya kirimkan brosur & pricelist terbaru.

BROSUR & PRICELIST ALESHA

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email Anda agar dapat saya kirimkan informasi terbaru.

INFO TENTANG BSD CITY

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

SEBELUM ANDA PERGI..

Apakah Anda tidak menemukan properti yang sesuai?

Masukkan kriteria properti yang Anda cari pada kolom di bawah ini, apabila ada launching properti baru yang sesuai, Anda akan menjadi orang pertama yang tahu.

Tidak, terima kasih. Saya sudah menemukan yang saya cari.

TELAH DIBUKA NUP TABEBUYA TAHAP 3 LEBAR 5!

RUMAH 2.5 LANTAI FULL FURNISH MULAI 1.2 MAN

Scroll to Top
Copy link