VANYA PARK

ALESHA HOUSE

Apakah Anda sudah tahu kalau di Indonesia sekarang sudah ada Courtyard Living, namanya Alesha House.

Tepatnya di BSD City, inilah Resort Courtyard Living Yang Pertama Di Indonesia!

Sebelumnya saya sangat menyarankan anda untuk membaca tulisan saya tentang BSD untuk lebih mengenal atau memperdalam pengetahuan anda tentang BSD. Disana saya mengupas tuntas semua detil tentang BSD mulai dari awal dibangunnya, siapa developernya dulu dan sekarang, produk-produknya, keunggulannya, lokasi, akses, fasilitas, tempat wisata, sekolah, pusat perbelanjaan, review, sampai dengan  tips-tips yang dapat membantu anda dalam memilih properti yang tepat di BSD City.

Ok, apabila anda sudah baca atau memutuskan untuk membaca nanti, mari kita lanjutkan pembahasan mengenai Alesha House.

Hunian yang berkonsep resort untuk kenyamanan, privacy dan kemewahan ini terletak di kawasan Vanya Park BSD City.

Bayangkan tinggal di apartemen yang hanya memiliki 3 lantai dan hanya 8 unit di setiap bloknya.

Pastinya tidak berdesak-desakan dengan penghuni lainnya seperti di apartemen-apartemen lain.

Setiap blok dilengkapi courtyard dengan kolam renang ekslusif, hanya untuk penghuni 8 unit di blok tersebut.

Pelajar dan eksekutif muda pasti sangat suka tinggal di disini karena konsepnya anak muda banget.

Unit di cluster ini sangat cocok untuk dijadikan usaha kost-kostan, sama seperti Asatti House yang saat ini (Maret 2020) juga sedang dipasarkan.

Tahu dong anak muda yang paling anti ribet, mereka pasti suka hunian yang praktis, private dan ekslusif seperti Alesha House ini.

Kali ini saya akan membagikan informasi lengkap, terbaru dan terperinci mengenai Alesha House, rumah kost-kostan kekinian di BSD City.

Silahkan baca sampai akhir agar Anda benar-benar jelas seperti apa cluster ini. Bila Anda sudah tahu jelas, akan mudah bagi Anda untuk segera take action.

Mari kita tonton dulu video tentang Alesha dibawah ini agar anda mendapatkan seperti apa gambaran cluster ini. Jangan lupa Like dan Subscribe ke Youtube Channel saya ya, supaya dapat update terus seputar BSD City. 🙂

BROSUR & PRICELIST ALESHA JAN 20

Sebelum mulai, saya infokan dulu ya promo Alesha House untuk bulan Maret 2020.

CASH KERAS
DISKON 20%
FREE BPHTB

KPR

KPR DP 15% = Subsidi 15%
FREE BPHTB

CATATAN
Promo ini merupakan promo terbaik dan paling menguntungkan selama ini.
Promo ini berlaku untuk semua produk existing.
Promo ini tidak akan datang 2 kali, take action sekarang juga!

Mari kita mulai..

Tadi kita sudah bahas sekilas kalau Alesha House ini terletak di Vanya Pak BSD City.

Alesha House menempati 4,3 hektar dari keseluruhan 30 hektar kawasan Vanya Park.

Untuk yang belum tahu, Vanya Park ini memiliki lokasi yang sangat strategis, karena lokasinya dekat dengan sekolah, universitas, area komersial, mall, convention center, mega store dan perkantoran.

Ngomong-ngomong, Courtyard Living itu apa sih?

Courtyard Living itu adalah ruangan terbuka yang dikelilingi oleh bangunan dengan posisi di tengah-tengah.

Perpaduan indoor dan outdoor memberikan ruangan yang private bagi penghuninya.

Bingung? Coba lihat foto diatas, pasti Anda mengerti yang saya maksud, itu loh, ruangan terbuka di tengah-tengah yang ada kolam renang dan pohon kelapanya.

Alesha House BSD

Kalau Anda belum paham boleh tinggalkan komentar dibawah atau hubungi saya ya, saya akan jelaskan sampai Anda mengerti 🙂

FASILITAS

Kalau Anda penghuni Alesha House, Anda dapat menggunakan semua fasilitas yang tersedia di Vanya Park.

Vanya Park memiliki danau buatan sebesar 7 Hektar serta 7 Taman Pertualangan dimana di tiap tamannya Anda akan dibawa ke pertualangan indera: Lihat – Rasa – Sentuh – Dengar dan Kecap.

Nikmati suasana hijau, sejuk, nyaman dan indahnya pemandangan alam di tepi danau di kawasan Vanya Park.

Anda bisa jogging atau jalan santai bersama teman atau keluarga di tepi danau dengan udara segar tanpa polusi kendaraan bermotor.

Nikmati pula Club House mewah yang megah dan terletak di pinggir danau serta bergaya urban house.

Klik untuk informasi lengkap tentang kawasan Vanya Park yang sudah saya bahas sebelumnya.

Selanjutnya yuk kita intip gerbang utamanya Alesha House.

GERBANG UTAMA

Beginilah bentuk gerbang utama Alesha House.

Simple dan elegan.

Masuk ke boulevardnya Anda dapat melihat sebuah bangunan unik dengan jam yang besar.

LINGKUNGAN

Beginilah kira-kira suasana di dalam Alesha House.

Menyenangkan ya, parkiran luas dan tidak perlu berebutan, banyak ruang terbuka untuk bersantai atau sekedar berjalan-jalan menghirup udara segar.

Lelah berjalan kaki?

Tenang, Anda bisa naik golf cart yang disediakan khusus untuk mengantar penghuni menuju setiap blok di kawasan ini.

Seperti inilah Alesha House bila dilihat dari atas. Unik kan konsepnya.

MASTERPLAN

Alesha House terletak di kiri atas kawasan Vanya Park.

Cluster ini bersebelahan dengan cluster Asatti House yang berkonsep garden house dan cluster Anila House (rumah landed).

Master Plan Alesha House

SITEPLAN

Siteplannya seperti ini. Karena gedungnya berbentuk kotak, Anda bisa bebas memilih arah unit sesuai keinginan Anda.

Site Plan Alesha House

Oh ya, tidak semua unitnya memiliki courtyard, ada beberapa unit yang tidak ada courtyard, dengan harga yang lebih murah tentunya.

Jadi apabila Anda tidak suka dengan konsep courtyard atau ingin menekan budget investasi, Anda bisa memilih unit yang tidak ada courtyardnya.

TIPE UNIT

Seperti inilah unit yang memiliki courtyard.

Ditengah-tengahnya ada kolam renang dan sun deck, dipinggir kolam renang disediakan bangku-bangku untuk bersantai.

Kolam Renang Alesha House

Courtyard dengan kolam renang dan sun deck ini khusus hanya boleh digunakan untuk penghuni blok tersebut.

Satu blok Alesha House hanya terdiri dari 8 unit hunian. Coba cari dimana lagi hunian dengan konsep seperti ini?

Satu unit Alesha House memiliki 4 Kamar Tidur, 2 WC/Kamar Mandi, Living Room dan Dining Room. Setiap kamar mempunyai view ke kolam renang.

Lantai 1 dikhususkan untuk ruang tamu, ruang makan dan dapur.

Lantai 2 dan 3 masing-masing tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Denah Alesha House

TIPE UNIT BARU

Sekarang ada tipe baru loh yang sedang dipasarkan.

Bedanya apa unit baru dan unit lama?

Unit baru lebih dimaksimalkan jumlah kamar per unitnya. Unit lama memiliki 4 kamar, unit baru memiliki 6 kamar.

Di unit lama lantai 1 khusus ruang tamu, ruang makan dan dapur.

Di unit baru lantai 1 dibuat 2 kamar lalu dapur, ruang makan dan WC / kamar mandi disediakan di setiap lantai.

Dengan begini nilai investasi Anda dapat lebih dimaksimalkan. Anda bisa menyewakan lebih banyak kamar dalam 1 unit.

FASAD BANGUNAN

Berikut ini dapat Anda lihat model tampak luar bangunan berdasarkan nomor unitnya.

FASAD LUAR UNIT NOMOR 1, 5, 6, 9

Fasad Luar Alesha House

FASAD DALAM UNIT NOMOR 1, 5, 6, 9

KHUSUS HADAP TAMAN ATAU PARKIR

FASAD LUAR UNIT NOMOR 2, 3, 7, 8

Fascade Luar Alesha House

FASAD DALAM UNIT NOMOR 2, 3, 7, 8

Fascade Dalam Alesha House

Bagaimana? Anda suka yang mana?

CARA BAYAR

Berikut ini cara bayar yang tersedia untuk Alesha House

TATA CARA BAYAR

UANG TANDA JADI (UTJ): Rp. 20.000.000,- (TIDAK DAPAT DIKEMBALIKAN APABILA BATAL)
HARD CASH (CASH BERTAHAP 1 BULAN)

Pembayaran 1 : 20% – UTJ (Hari ke-14 setelah UTJ)
Pelunasan : 80% (Hari ke-30 setelah UTJ)

CASH BERTAHAP 6 BULAN

Pembayaran 1: 8,33% – UTJ (Hari ke-14 setelah UTJ)
Pembayaran 2: 8,33% (Hari ke-30 setelah UTJ)
Pembayaran 3-7: 16,67% (Hari ke-60 sampai dengan hari ke-180 setelah UTJ)

KPR EKSPRESS (DP 5%)

DP 1: 5% – UTJ (Hari ke-14 setelah UTJ)
Akad KPR: 95% (Hari ke-30 setelah UTJ)

KPR EKSPRESS (DP 30%)

DP 1: 30% – UTJ (Hari ke-14 setelah UTJ)
Akad KPR: 70% (Hari ke-30 setelah UTJ)

KPR 6 Bulan (DP 30%)

DP 1: 5% – UTJ (Hari ke-14 setelah UTJ)
DP 2-6: 5% (Hari ke-30 sampai dengan hari ke-150 setelah UTJ)
Akad KPR: 70% (Hari ke-180 setelah UTJ)

HARGA JUAL TERMASUK

1. PPN 10% (Apabila terjadi Peraturan Pemerintah yang menyebabkan tarif PPN berubah, maka selisihnya ditanggung dan wajib dibayar pembeli pada saat pembayaran angsuran)
2. Taman depan rumah

HARGA JUAL TIDAK TERMASUK

1. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)
2. Balik nama setifikat ke atas nama pembeli termasuk tapi tidak terbatas pada penerimaan negara bukan pajak (PNBP) terkait dengan transakti sesuai ketentuan yang berlaku
3. Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) yang besarnya akan ditentukan tersendiri dari waktu ke waktu oleh penjual atau pihak yang ditunjuk untuk melakukan pengelolaan lingkungan
4. Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
5. Biaya pemakaian, aktivasi dan balik nama listrik, telepon dan PAM ke atas nama pihak pembeli
6. Biaya-biaya KPR, dll
7. PPhBM (jika ada)

CATATAN

1. UTJ yang sudah diterima tidak dapat dikembalikan (Non Refundable)
2. Untuk cara pembayaran KPR, besarnya suku bunga ditentukan oleh Bank penyedia KPP yang berlaku pada saat SPK diterbitkan atau akad kredit dilakukan
3. Untuk cara pembayaran KPR, DP (uang muka) untuk KPP pertama: 15%, kedua: 20%, ketiga dan seterusnya: 25%
4. Ketentuan-ketentuan dan pelaksanaan KPP tergantung pada regulasi / kebijakan Bank Penyedia KPP
5. Segala kebijakan pemerintah yang mengakibatkan perubahan ketentuan KPP diluar tanggung jawab pengembang

SPESIFIKASI RUMAH

PONDASI

Mini Pile dan Beton Bertulang

DINDING

Dinding Luar dan Kamar Mandi/WC: Batu Bata, Plester, Aci, Finishing Cat

Dinding Dalam: Gypsum Board 9 mm, Rangka Metal Furing, Finish Cat

ATAP

Rangka Atap Baja Ringan, Penutup Atap Genteng Beton

PLAFOND

Plafond Ruang Utama, Ruang Tidur: Rangka Plafond Metal Furing dengan Penutup Plafond Gypsum 9mm, Finish Cat.

Kamar Mandi/WC: Rangka Plafond Metal Furing dengan Penutup Plafond GRC 6 mm, Finish Cat

FINISHING
DINDING

Dinding Luar: Finishing Cat Wheatercoat

Ruang Utama, Ruang Tidur: Plester Aci Finishing Cat

Kamar Mandi/WC: Keramik Dengan Ketinggian Sampai Plafond

LANTAI

Plaza Depan: Keramik Tile 30 x 30 cm

Ruang Utama dan Ruang Tidur: Keramik Tiles 40 x 40 cm

Kamar Mandi/WC: Keramik Tile 25 x 25 cm

JENDELA

Frame Alumunium Dengan Kaca

AIR

PDAM

Disetiap Kamar Mandi / WC Di Shower Disiapkan Instalasi Air Panas

LISTRIK

Daya Listrik 2200 VA

PINTU

Pintu Ruang Utama: Kusen Engineering Wood, Pintu Engineering Wood dengan Handle Stainless Steel Ex. Import

Pintu Ruang Tidur: Kusen Engineering Wood, Pintu Double Tripleks/Engineering Door dengan Handle Stainless Steel Ex. Import

Pintu Kamar Mandi/WC: Pintu PVC

SANITARY

Merk: Toto / Amstad / Setara

Kamar Mandi/WC: Wastafel dengan Keran dan Cermin, Monoblok dengan Shower Spray, Shower dengan Keran Panas Dingin

Meja Dapur/Pantry: Instalasi Air Bersih dan Air Buangan dengan Meja Beton Lapis Keramik

KESIMPULAN

Itulah semua tentang Alesha House. Bagaimana menurut Anda?

Bagus kan? Coba bayangkan kalau Anda adalah mahasiswa/i atau eksekutif muda yang kuliah/kerja di BSD, apakah Anda akan suka tinggal di Alesha?

Sementara Anda membayangkan, saya buatkan rangkuman mengenai Alesha House ya.

Alesha House cocok untuk Anda yang menyukai tinggal di unit apartemen yang private dan tidak terlalu ramai.

Ada unit yang memiliki courtyard dengan kolam renang dan sun deck, ada pula yang tidak.

Posisi Vanya Park yang strategis dekat dengan berbagai fasilitas pendidikan, area komersial, mall, convention center dan mega store di BSD City serta diperbolehkannya beberapa cluster untuk dibuat kost-kostan membuat kawasan ini pilihan tepat untuk berinvestasi.

1 blok di Alesha House terdiri dari 8 unit hunian.

1 unit terdiri dari 4 kamar, lantai 1 khusus untuk ruang tamu, dapur dan ruang makan, lantai 2 dan 3 masing-masing tersedia 2 kamar dan 1 kamar mandi/wc.

Ada unit baru (Maret 2020), 1 unit terdiri dari 6 kamar, tiap lantai terdiri dari 2 kamar, 1 kamar mandi/wc, ruang makan dan dapur.

Apabila Anda senang kawasan yang banyak penghijauan dengan danau alami, kawasan Vanya Park BSD ini bisa jadi pilihan yang tepat, di sini Anda dapat memilih berbagai konsep hunian yang ditawarkan yang sesuai dengan selera Anda.

Jika Anda tertarik berinvestasi di Alesha House, silahkan hubungi saya, saya akan membantu mulai dari awal pemilihan unit sampai selesai.

BROSUR & PRICELIST ALESHA JAN 2020

* Semua data dan gambar 3D yang ditampilkan pada website ini berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu-waktu dan merupakan hak penuh pengembang.


Terima kasih telah meluangkan waktu untuk membaca sampai akhir tulisan ini.

Semua informasi tentang Alesha House sudah saya sampaikan di halaman ini. Halaman ini akan terus saya update seiring informasi baru tentang cluster ini.

Karena Anda membaca tulisan ini, saya yakin Anda sudah dapat memutuskan apakah ingin berinvestasi di cluster ini.

Kalau Anda memiliki budget besar dan lebih suka dengan cluster yang lebih private dan mewah, Anda bisa cek cluster Jadeite yang juga sedang dipasarkan saat ini (Maret 2020).

Silahkan tinggalkan komentar di bawah ini apabila ada pertanyaan, informasi yang kurang jelas atau hal yang belum saya bahas di halaman ini.

Saya akan membalas semua pertanyaan dan komentar Anda.

Atau Anda dapat menghubungi saya melalui whatsapp atau telepon.

Copy Prohibited

Masukkan email dan handphone untuk Brosur, Pricelist & Update Imajihaus.

BROSUR & PRICELIST IMAJIHAUS

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email & hp anda untuk saya kirimkan brosur & pricelist terbaru.

BROSUR & PRICELIST CLUSTER DI VANYA PARK

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email & hp anda untuk saya kirimkan brosur & pricelist terbaru.

BROSUR & PRICELIST CLUSTER DI GREENWICH PARK

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email & hp anda untuk saya kirimkan brosur & pricelist terbaru.

BROSUR & PRICELIST WHELFORD

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email & hp anda untuk saya kirimkan brosur & pricelist terbaru.

BROSUR & PRICELIST ASATTI

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email & hp anda untuk saya kirimkan brosur & pricelist terbaru.

BROSUR & PRICELIST CAELUS

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email & hp anda untuk saya kirimkan brosur & pricelist terbaru.

BROSUR & PRICELIST JADEITE

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email & HP untuk mendapatkan brosur & pricelist

BROSUR & PRICELIST TABEBUYA TAHAP 3

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email & hp anda untuk saya kirimkan brosur & pricelist terbaru.

BROSUR & PRICELIST ALESHA

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

Masukkan email Anda agar dapat saya kirimkan informasi terbaru.

INFO TENTANG BSD CITY

Hanya info-info bermanfaat yang akan saya kirimkan. Anda bisa unsubscribe kapan saja.

SEBELUM ANDA PERGI..

Apakah Anda tidak menemukan properti yang sesuai?

Masukkan kriteria properti yang Anda cari pada kolom di bawah ini, apabila ada launching properti baru yang sesuai, Anda akan menjadi orang pertama yang tahu.

Tidak, terima kasih. Saya sudah menemukan yang saya cari.

TELAH DIBUKA NUP TABEBUYA TAHAP 3 LEBAR 5!

RUMAH 2.5 LANTAI FULL FURNISH MULAI 1.2 MAN

Scroll to Top
Copy link